Maison à vendre

Rue Raymond 40,
4800 Verviers

90 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 133 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 261555
Etude Notaire Renaud Chauvin
Map Marker Avenue Peltzer 72, 4800 VERVIERS
Phone +32 (08) 733.04.60

Description

Jolie petite maison d'habitation, avec jardinet, idéalement située au cœur de Verviers, Rue Raymond 40.
Le bien se compose comme suit :
- Sous-sol : cave ;
- rez : hall, wc séparé, séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche ;
- 1er étage : palier et deux chambres à coucher à rénover.
Proche de toutes les commodités.
Maison partiellement rénovée (cuisine et salle de douches remplacées récemment, suite aux inondations de 2021).
PEB : E (348 kwh.m².an n°20240612017729 / 133m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB
Chauffage central au gaz (aux normes)
Electricité conforme
Châssis PVC / aluminium - double vitrage
Nouvelle chaudière
Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement (Revenu cadastral : 342€).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 133 m²
  • Revenu cadastral: 342 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240612017729
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 348 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 46271 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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