Maison à vendre

Rue des Alliés 6,
4800 Verviers

139 000 €
Bien À vendre
Chambres 6 Chambre(s)
Surface 250 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 274407
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61

Description

Spacieuse maison offrant un vaste potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète. Située dans une rue calme de Verviers, ce bien est une excellente opportunité d'investissement.
Propriété proposant 300 m² de superficie totale, dont 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Composition :
•Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine (à équiper) et arrière-cuisine.
•1er étage : Hall, deux chambres, un dressing, et une salle de bain (à équiper).
•2ème étage : Un hall avec accès à deux chambres supplémentaires.
•3ème étage : Deux chambres mansardées offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
•Sous-sol : Deux caves aménageables
Extérieur : jardin de ville à l'arrière.
État : La maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de la transformer selon vos envies.
PEB classe F (448 kWh/m².an)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 250 m²
  • Revenu cadastral: 825 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 6
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240821008152
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 448 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 108580 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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