Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Maison à rénover avec grand potentiel – Hauteurs de Verviers
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Maison à vendre

Rue Gueury 26,
4800 Verviers

199 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 178 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 292424
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61

Description

Perchée sur les hauteurs de Verviers, cette maison spacieuse à rénover regorge de potentiel avec ses volumes généreux et ses multiples espaces.

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine, accès aux caves et toilette indépendante.
  • 1er étage : 2 chambres, un bureau/dressing et une salle de bain équipée (baignoire, toilette).
  • 2ème étage : 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau/dressing).
  • 3ème étage : vaste grenier aménageable.
  • Sous-sol : caves spacieuses avec espace buanderie.
  • Extérieur : cour, jardin accessible par un passage menant à la rue Sauvage, et 2 garages reliés aux égouts.

Ce bien est parfait pour les

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 178 m²
  • Revenu cadastral: 696 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250915019425
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 418 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 73333 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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