Maison à vendre

Rue Jules Cerexhe 62,
4800 Verviers

290 000 €
Bien À vendre
Chambres 7 Chambre(s)
Surface 195 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 294046
Etude Notaire Frédéric Lombardo
Map Marker Rue Neuve 12, 4880 AUBEL
Phone 087 68 02 88

Description

Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée en 2021, située sur les Quais de la Vesdre, un quartier convivial de Verviers. Alliant charme ancien et modernité, elle est idéale pour une grande famille ou pour être transformée en deux duplex.

  • 7 chambres à coucher et 2 salles de bain pour un confort optimal.
  • Rez-de-chaussée lumineux avec un salon/salle à manger en L et une cuisine équipée.
  • Accès direct au jardin/terrasse.
  • Buanderie pratique et deux caves voutées au sous-sol.
  • Chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de 2021.
  • Châssis en bois avec double vitrage.
  • PEB C et installation électrique à réviser en partie.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et immédiatement habitable, à proximité de toutes les commodités.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 195 m²
  • Revenu cadastral: 862 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 7
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260226007332
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 232 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 53535 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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