Maison à vendre

Rue de Liège 72,
4800 Verviers

349 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 228 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297206
Etude Notaire LAGUESSE et STOCKART, Notaires associés
Map Marker Rue J.M. Maréchal 32, 4800 ENSIVAL-VERVIERS
Phone 087 33 08 33

Description

Découvrez cette magnifique propriété spacieuse et bien entretenue, idéale pour une vie familiale confortable.

  • Sous-sol : 4 belles caves, chaufferie équipée d'une chaudière Buderus au mazout, cuve à mazout aérienne de 2500 litres, et boiler.
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon agrémenté d'une cassette à bois, véranda lumineuse, cuisine entièrement équipée avec frigo américain inclus, terrasse ensoleillée, et jardin avec abri de jardin.
  • Entresol : salle de bains disposant d'une baignoire, meuble évier avec double vasque, placards intégrés, et WC séparé.
  • 1er étage : une très grande chambre cloisonnée en deux parties (chambre et bureau), ainsi qu'une belle chambre avec évier.
  • 2e étage : 2 grandes chambres, dont une mansardée avec de nombreux placards, et une petite chambre.
  • Équipements : électricité conforme, chauffage central au mazout, toiture et plate-forme isolées, châssis en PVC double vitrage, très belles boiseries, cassette à bois dans le living, luminaires (sauf salon) et tentures inclus.

Cette propriété est en parfait état d'entretien et bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et des services du centre-ville, ainsi que de la gare et de l'autoroute E42. Notez que le garage situé à gauche de l'immeuble appartient à la maison voisine et ne fait pas partie de la vente.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 228 m²
  • Revenu cadastral: 1051 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260311046701
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 326 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74103 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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