Rue de Liège 72,
4800 Verviers

Nous vous présentons un bien immobilier bien entretenu, idéalement situé et offrant de nombreux atouts.

• Sous-sol : 4 caves spacieuses, chaufferie équipée d'une chaudière Buderus au mazout, cuve à mazout aérienne de 2500 litres et boiler.
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon doté d'une cassette à bois, véranda, cuisine équipée avec réfrigérateur américain, terrasse, jardin avec abri de jardin.
• Entresol : salle de bains comprenant baignoire, meuble évier double vasque et placards, WC, placard.
• 1er étage : une très grande chambre cloisonnée en deux espaces (chambre à coucher et bureau), une belle chambre avec évier.
• 2e étage : 2 grandes chambres (dont une mansardée avec de nombreux placards), 1 petite chambre.
• Equipement : électricité conforme, chauffage central au mazout, toiture et plateforme isolées, châssis en PVC double vitrage, belles boiseries, cassette à bois dans le living, luminaires (sauf dans le salon) et tentures inclus.

Le bien est en parfait état d'entretien et offre un revenu cadastral de 1051 € pour une superficie cadastrale de 202 m². Sa situation pratique permet un accès aisé aux commerces, services du centre-ville, gare, hôpitaux et à une école primaire à proximité. L'accès à l'autoroute E42 est également facile. À noter : le garage situé à gauche de l'immeuble appartient à la maison voisine et ne fait pas partie de la vente.