Rue de Stembert 76,
4800 Verviers

À vendre : maison de 2 chambres située au 76 rue de Stembert à Verviers, offrant un potentiel intéressant au sein d'une petite copropriété en ordre.

• Accès via une servitude de passage à travers l'immeuble voisin.
• Composition :
  • Rez-de-chaussée : espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine.
  • Premier étage : hall de nuit, deux chambres et salle de douche.
• Terrasse à l'avant et jardin spacieux à l'arrière.
• État général : bon.
• Électricité conforme.
• Compteurs séparés.
• PEB : E (CU20260831102673).
• Superficie : 84 m² habitables.
• Charges communes : 30,00 €/mois (comprenant les charges des zones communes et leur nettoyage).
• Revenu locatif actuel : 780,00 € hors charges, avec un contrat de location d'un an.

Ce bien est idéalement situé à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Une opportunité à considérer pour un premier achat ou un investissement direct.