Maison à vendre

Rue Marie-Henriette 120,
4800 Verviers

Faire offre à partir de

210 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 172 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 302623
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61

Description

Découvrez cette maison de type bel-étage offrant un grand garage/entrepôt et de nombreuses possibilités d’aménagement.

  • Rez-de-chaussée : garage, espace entrepôt, chaufferie, divers espaces de rangement, bureau ou espace de stockage en mezzanine, accès au palier et petit bureau.
  • Entresol : salle de bains avec baignoire et WC.
  • Premier étage : séjour, pièce de rangement, salle à manger, cuisine, véranda et grande terrasse.
  • Deuxième étage : deux chambres, un bureau et un WC individuel.
  • Sous-sol : cave accueillant la chaudière.

D'un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un boiler. Avec ses grands volumes et ses nombreux espaces, ce bien peut s'adapter à divers projets, qu'ils soient résidentiels ou liés à des activités nécessitant de l'espace de stockage ou de travail. PEB : classe D – 264 kWh/m².an – Surface de plancher chauffé : 172 m².

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 172 m²
  • Revenu cadastral: 1006 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260823018839
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 267 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 45839 kWh par an

Commodités

  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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