Maison à vendre

Rue du Village 22,
4161 Villers-aux-Tours

Faire offre à partir de

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 198 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 298355
Etude Notaire ENA, Notaires associés
Map Marker Avenue de l'Abbaye 16, 4500 HUY
Phone 019 69 92 16
Informations de visite

Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Description

Nous vous proposons à la vente une ancienne fermette en moellons, implantée sur un beau terrain avec jardin dans le paisible village de Villers-aux-Tours. Une pâture attenante d’environ 1.035 m² est également proposée à la vente. Les deux biens peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon vos besoins.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec escalier, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda et d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. L’étage comprend trois chambres et un grenier. Plusieurs annexes complètent l’ensemble et offrent un beau potentiel d’aménagement.

Au niveau technique, le bien est équipé de châssis en bois simple et double vitrage, d’un chauffage au gaz via foyer alimenté par une citerne aérienne de 1.500 litres ainsi que d’une fosse septique. PEB : G – Électricité non conforme.

La pâture attenante est vendue séparément ou avec la maison. Un projet de division réalisé par un géomètre est disponible et pourra, le cas échéant, être adapté.

Maison : Faire offre à partir de 195.000 €
Pâture : Faire offre à partir de 95.000 €
Ensemble : Faire offre à partir de 295.000 €

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Publicité non contractuelle.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 198 m²
  • Revenu cadastral: 379 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260627000331
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 570 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 111332 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Véranda
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Terrain plat

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte