Maison à vendre

Rue Commandant Naessens 65,
4340 Villers-l'Evêque

495 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 1865 m²
Reference Reference: 261308
Etude Notaire Francois Mathonet
Map Marker Rue Forgeur, 21, 4000 Liège
Phone +32 (04) 221.15.49

Description

Dans un lotissement de 4 parc. : Villa 4 faç. unifamiliale avec partie pour profession libé., garage 2 voitures, jardin, piscine et pool-house
REZ + 2 + Sous-sol avec gar. 2 et jardin, piscine et poolhouse.

SUPERFICIE :
*SOUS-SOL : 140 m²
*RDC : 220 m²
*1E ETAGE : 140m²
*2E ETAGE : 50 m².

COMPOSITION :
* SOUS SOL : Nombreuses caves avec local technique, atelier, … et vides ventilés ;
* RDC : hall d'entrée avec escalier et vestiaire, WC séparé avec lave-mains, Garage 2 voitures avec mezzanine, Living avec coin bar, Cuisine équipée, bureau, partie profession libérale avec
accès indépendant comprenant : 1 hall d’entrée avec salle d’attente, WC Séparé avec lave mains et cabinet kinésithérapeute ;
* 1ER ETAGE : Bureau avec poêle à pellets avec escalier, Pièce cabinet kiné avec escalier pour accès RDC, WC séparé avec lave-mains, Suite parentale avec dressing avec salle de douche, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle de douche ;
*2E ETAGE : Grenier aménagé 2 pièces en enfilade, Grenier non aménagé.
*EXTERIEUR : Jardin , terrasse au RDC, terrasse au 1er étage, piscine, pool-house, parking devant la maison.

ASPECTS TECHNIQUES :
*Année de construction : 2015 ,
* Châssis PVC double,
* Portes de garage PVC motorisées,
* Chauffage central mazout avec pompe à chaleur DAIKIN. Chauffasse par le sol au rez-de-chaussée,
*Grands volumes de construction et superficie,
*Bon état d'entretien intérieur,
*Bonne qualité de construction,
*Bonne distribution des lieux,
* Proche toutes commodités.



Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1865 m²
  • Revenu cadastral: 1760 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20240721007974
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 99 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 34887 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Piscine
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte