Maison à vendre

Rempart des Arbalétriers 20,
4600 Visé

398 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Reference Reference: 297920
Etude Notaire ROSOUX Hélène, Notaire
Map Marker Rue du Plope 184, 4041 VOTTEM
Phone 04 227 32 32

Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère, située à quelques pas du cœur de Visé, qui allie prestige et authenticité. Avec ses volumes généreux et son jardin enchanteur, cet espace unique séduira les amateurs de belles demeures.

  • Surface terrain : 420 m², offrant un espace extérieur convivial.
  • Sous-sol : grande cave, chaufferie (chaudière et adoucisseur d’eau), cave à vins.
  • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, WC, living, séjour, cuisine, salle de bain, terrasse, remise, pigeonnier et jardin.
  • Entresol : palier, deux chambres en enfilade, cagibi.
  • Premier étage : grand palier avec penderie, cuisine, salle à manger, petit salon.
  • Deuxième étage : palier, trois chambres, salle de bain, couloir et salle de bain.
  • Équipements : châssis simple vitrage en bois ou double vitrage PVC, chauffage central au gaz.
  • Travaux à prévoir : des améliorations et rénovations pour personnaliser selon vos goûts.
  • Urbanisme : l'acquéreur devra se renseigner sur la situation urbanistique de l'immeuble.

Si vous aspirez à un lieu où charme, espace et emplacement privilégié se rencontrent, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1120 €
  • Chambres: 5
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250926003729
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 339 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 105318 kWh par an

Commodités

  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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