Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien OPTION Lot de 2 immeubles - 4 appartements à Visé
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Maison à vendre

Rue Basse Hermalle 31,
4600 Visé

Prix souhaité

540 000 €
Bien À vendre
Chambres 7 Chambre(s)
Surface 819 m²
Salle(s) de Bain 4 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 297394
Etude Notaire Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés
Map Marker Avenue de Navagne 10, 4600 VISE
Phone 04 374 92 20
Informations de visite

sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Description

À proximité des commodités de Visé, cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles mitoyens regroupant un total de 4 appartements, offrant une opportunité d'investissement avec un revenu locatif potentiel de 2.520 €/mois.

  • Immeuble n°31 : 2 appartements, 1 garage, PEB : E et F, Surfaces PEB : 86m² et 134m², RC : 837 €
  • 1er étage : séjour, bureau, 2 chambres, cuisine, salle de bain.
  • Rez-de-chaussée : séjour, 1 chambre, cuisine, salle de bain, WC, buanderie, accès au jardin.
  • Immeuble n°33 : 2 appartements, 1 garage, PEB : C et E, Surfaces PEB : 74m² et 164 m², RC : 911 €
  • 1er étage : séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bain.
  • Rez-de-chaussée : séjour, 1 chambre, cuisine, salle de bain, WC, buanderie, accès au jardin.
  • Conformité : installations électriques conformes pour les 4 appartements.
  • Châssis : double vitrage.
  • Chauffage : au gaz.
  • Jardin : 584 m².
  • Baux : état des lieux et garantie locative bloquée sur un compte bancaire.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant un rendement immédiat et un potentiel de valorisation intéressant. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous au 04.374.92.20 ou par email à sonia.tansella.104

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 819 m²
  • Revenu cadastral: 1748 €
  • Salles de bain: 4
  • Chambres: 7
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251008024524
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 368 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 49095 kWh par an

Commodités

  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte