Maison à vendre (Viager)

Rue de la Gare 43,
4347 Voroux-Goreux

40 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 153 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 288206
Etude Notaire ROSU & LEMAIRE, Notaires associés
Map Marker Rue Général Leman, 68, 4430 Ans
Phone 04 239 89 89 Globe notairesrosulemaire.be

Description

Bouquet : 40.000,00€
Rente viagère (limitée à 12 ans) : 490,00€/mois, indexée
Rente complémentaire (en cas de libération du bien par le vendeur) : 680,00€/mois, indexée

Cette maison d’habitation d’une surface habitable de 153m² (selon PEB) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (coté rue) : d’un hall d’entrée (1m²), de caves (40m²) et d’un garage (29m²) ; Au premier étage (rez-de-jardin) : d’un hall (4m²), d’un living (16m²), d’une cuisine, d’une salle de bain (5m²) et de deux chambres (13-14m²). Ornée d’un jardin orienté à l’ouest. Équipée de châssis pvc doubles vitrages avec volets (électriques pour ceux se trouvant à l’arrière). Chauffage central au mazout. (PEB D – 337kWh/m².an –51508 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). La façade arrière à été isolée.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 153 m²
  • Valeur rente: 490 €
  • Bouquet: 40000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250804009069
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 337 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 51508 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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