Maison à vendre

Gueuzaine 49,
4950 Waimes

299 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 150 m²
Reference Reference: 256621
Etude Notaire Etude notariale CRESPIN & GODIN
Map Marker Avenue Monbijou 6, 4960 MALMEDY
Phone +32 (08) 079.15.80

Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison à vendre, nichée au cœur des magnifiques Ardennes. Description : Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, d'un grand salon de 24m², d'un deuxième petit salon de 11,56 m² et d'une cuisine de 19,37m². Des petites salle de douche se trouvent à chaque étage (voir plans). La maison offre de nombreux espaces de rangement (buanderies, caves, garage, et grenier). Possibilité d'agrandir l'espace de vie à l'étage en aménageant l'espace grenier ou les combles non utilisées. Bien que des travaux sont à prévoir, la maison a jusqu'ici été bien entretenue ! Un deuxième garage détaché de la maison vous permettra de mettre un véhicule supplémentaire à l'abris. _Divers_: PEB G (535 kWh/m².an), installation électrique non conforme, citerne à mazout de 5300L (plaquette orange- remise en conformité à faire par l'acquéreur), double vitrage en PVC.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 150 m²
  • Revenu cadastral: 952 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240311001116
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 535 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74052 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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