Rue Andrifosse 19,
4950 Waimes

!!!!!! OPTION !!!!!!!!! L'Etude des Notaires associés Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison dont la façade avant est en moellons, pleine de charme, située sur la Commune de Waimes, rue Andrifosse 19. Celle-ci vous impressionnera par ses volumes insoupçonnés, son magnifique jardin plat et l'énorme potentiel qu'offre cette maison unifamiliale. Découvrons ensemble sa composition : rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec renfoncement pouvant accueillir un vestiaire, grand séjour pouvant accueillir salon et salle-à-manger, salle-de-bains (bain, douche, meuble lavabo, lavabo sur pied, wc), cuisine équipée (taque vitro., hotte, four, frigo, congel, meubles), bureau ou petite salle-à-manger (uniquement accessible par la cuisine), arrière-cuisine donnant accès à la terrasse couverte, atelier/garage. Premier étage : palier distribuant 4 grandes chambres et une salle-de-bains (bain, bidet, lavabo, wc). Deuxième étage: grande chambre de 24m² légèrement mansardée, grenier de rangement pouvant être aménagé de 30m². Sous-sol : deux caves. Données techniques : châssis double vitrage bois en bon état de 1989, chauffage central mazout (chaudière de 2001 + citerne à mazout de 2.800l)+ accumulateurs électriques pour cuisine, buanderie, salle-de-bains rez-de-chaussée, boiler pour l'eau chaude de 100l récent, panneaux photovoltaïques de 2022. PEB n° 20240311026183 Label :C. Cette maison nécessite un rafraichissement global pour être remise au goût du jour mais offre une belle perspective d'avenir et du cocon familial. A visiter sans plus tarder !