Maison à vendre

Rue du Trixhay 54,
4020 Wandre

Prix souhaité

160 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 141 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 299296
Etude Notaire BODSON Murielle et DUPONT Mélissa, Notaires associés
Map Marker Rue Belvaux, 192, 4030 Grivegnée
Phone 04 349 37 67

Description

Découvrez cette maison mitoyenne de type bel-étage, offrant de nombreuses caractéristiques pratiques pour un cadre de vie agréable.

  • 2 chambres spacieuses
  • Garage avec porte en bois non motorisée d’environ trois mètres
  • Terrasse et jardin plat à l’arrière
  • Proximité des axes autoroutiers et des commodités (écoles, magasins, transports)
  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée de 12,5 m², une buanderie/cuisine d’été de 12,5 m², une salle de bains de 6 m² et un débarras
  • Séjour de 22,5 m² et cuisine semi-équipée de 10,5 m² à l’étage
  • Châssis en bois simple vitrage, avec deux fenêtres en façade avant en double vitrage
  • Toiture refaite il y a environ quinze ans

Cette maison est actuellement habitable et présente un bon état général d’entretien. Bien que de conception ancienne, elle offre la possibilité d’être modernisée selon les préférences de ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par des poêles à gaz et des radiateurs électriques, et l’installation électrique nécessite une mise en conformité.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 141 m²
  • Revenu cadastral: 763 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260706030704
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 447 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 62878 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat

Calcul de frais d'acte

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Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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