Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Maison 4 façades à fort potentiel à rénover Wanze centre
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Maison à vendre

Chaussée de Wavre 102,
4520 Wanze

Faire offre à partir de

249 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 686 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 300183
Etude Notaire Denis Gregoire
Map Marker Rue de Bas-Oha 252/A, 4520 WANZE
Phone 085 21 22 23
Informations de visite

Mr David sur rdv au 085/73.00.62 avant 7h30 ou après 20h00 ou par mail Vdavidwanze@gmail.com

Description

Située à proximité immédiate du centre de Wanze et de ses commodités essentielles, cette maison se distingue par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.

  • Rez-de-chaussée : Espace modulable pouvant accueillir un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau indépendant et un WC séparé.
  • Étage : Hall de nuit donnant accès à 3 chambres et 1 bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
  • Extérieurs : Large jardin à l'arrière, annexes de rangement, passage latéral carrossable, garage indépendant et grand parking à l'avant.
  • Localisation : Situation recherchée, à proximité des axes principaux et des commerces.

Ce bien représente un projet intéressant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Pour organiser une visite, veuillez contacter M. David au 085/73.00.62 avant 7h30 ou après 20h00, ou par email à Vdavidwanze@gmail.com.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 686 m²
  • Revenu cadastral: 956 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260820012217
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 576 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 98236 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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