Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Maison de famille au coeur de Waremme, au calme de la ville
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Maison à vendre

Rue Gustave Renier 33,
4300 Waremme

Prix souhaité

395 000 €
Bien À vendre
Surface 415 m²
Reference Reference: 301964
Etude Notaire Olivier De laminne de bex
Map Marker Avenue Edmond Leburton 6, 321321 Waremme
Phone 019 32 29 10
Informations de visite

Pour toute information ou visite, s'adresser en l'étude (019/32.29.10 ou jl@notabex.be)

Description

Située au cœur de Waremme, cette maison bourgeoise combine accessibilité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de tous les services nécessaires.

  • Emplacement central à proximité des commerces, écoles, services et transports.
  • Environnement calme idéal pour une vie familiale.
  • Cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse et un jardin, propice aux moments de partage.
  • Cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • Combles aménageables pour un usage futur.
  • Terrasse sur deux niveaux et jardin isolés des nuisances urbaines.
  • Rénovation complète en 2012, incluant toiture et charpente neuves.
  • Équipements modernes : chaudière au gaz récente, châssis double vitrage avec volets, panneaux photovoltaïques installés en 2022, et citerne d'eau de pluie raccordée.
  • Installation électrique conforme, PEB D.

Cette maison représente une opportunité unique pour une famille cherchant un espace de vie confortable et bien équipé, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein au centre de la ville.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 415 m²
  • Revenu cadastral: 964 €
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20220628035287
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 280 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 65564 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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