Maison à vendre

Rue Prince Albert 21,
4840 WELKENRAEDT

180 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 284441
Etude Notaire Amélie Guyot
Map Marker Avenue Victor David 58, 4830 LIMBOURG
Phone 087 76 20 05

Description

Dans le centre de Welkenraedt, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rénover partiellement ;
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste garage (± 25m²) et d'une buanderie donnant accès au jardin.
Le premier étage comprend le salon (± 17m²), une salle à manger (± 15m²) ainsi qu'une cuisine (5m²).
La salle de douche (± 6m²), deux vastes chambres à coucher (± 17m² et 16m²) et un bureau complètent le second étage.
Les combles (± 30m²) sont aménageables mais la toiture nécessite des travaux de réfection (notamment au niveau de l'isolation et du remplacement des corniches).

Contrôle électrique : conforme
PEB : D

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 889 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250418012342
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 284 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 49176 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

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Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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