Maison à vendre

Route du Vieux Chêne 3,
4190 Werbomont

Faire offre à partir de

400 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 270 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 292165
Etude Notaire SCAVEE, MAGHE et LENELLE SRL, Notaires associés
Map Marker Route de Hamoir, 12, 4190 Xhoris
Phone 04 369 15 19
Informations de visite

Prendre rendez-vous au 0475/75.36.36 ou par mail immobiliere@vandrhome.be

Description

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de la campagne, à l'adresse Route du Vieux Chêne 3 à 4190 Werbomont. Cette demeure spacieuse offre un cadre de vie paisible, tout en étant légèrement retirée de la route, garantissant ainsi calme et intimité.

  • Superficie généreuse de 3.101 m² de terrain
  • Volumes intérieurs importants avec beaucoup de lumière
  • Composée de pièces classiques : une cuisine, une salle de bain, un salon, et quatre grandes chambres
  • Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires
  • Vaste grenier offrant un fort potentiel d’aménagement
  • Dépendances remarquables, incluant une immense grange avec ancienne étable
  • Grand garage attenant
  • Bien à rénover, idéal pour un projet personnalisé
  • Chauffage au mazout

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent des volumes spacieux, un cadre rural environnemental et des projets ambitieux. N'attendez plus pour réaliser votre rêve dans ce havre de paix, proposé au prix de 400.000€.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 270 m²
  • Revenu cadastral: 700 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20251208024498
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 454 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 122638 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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