Maison à vendre

Route du Vieux Chêne 3,
4190 Werbomont

460 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 270 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 292165
Etude Notaire SCAVEE, MAGHE et LENELLE SRL, Notaires associés
Map Marker Route de Hamoir, 12, 4190 Xhoris
Phone 04 369 15 19

Description

Découvrez cette spacieuse maison de campagne, idéalement située à Route du Vieux Chêne 3, 4190 Werbomont. Nichée au cœur de la nature, elle offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain.

  • Terrain généreux de 3.101 m², parfait pour les amoureux de l'espace.
  • Volumes importants et luminosité optimale dans l’espace habitable.
  • Composée de pièces de vie classiques : cuisine, salle de bain, salon et quatre grandes chambres.
  • Vaste grenier avec un potentiel d’aménagement intéressant.
  • Dépendances : immense grange avec ancienne étable, idéale pour divers projets.
  • Grand garage inclus dans la propriété.
  • Bien à rénover entièrement, offrant une base saine pour un projet sur mesure.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête de grands volumes, de caractère rural et de projets ambitieux, le tout dans un environnement verdoyant et serein. Ne laissez pas passer cette chance !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 270 m²
  • Revenu cadastral: 700 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20251208024498
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 454 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 122638 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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