Maison à vendre (Viager)

Pré de la Ferme 4,
4190 Werbomont

80 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 260773
Etude Notaire SCAVEE, MAGHE et LENELLE SRL, Notaires associés
Map Marker Route de Hamoir, 12, 4190 Xhoris
Phone 04 369 15 19

Description

Découvrez cette charmante maison 4 façades, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un cadre verdoyant à Ferrières. Avec un prix de bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 800 € limitée à 20 ans, c'est une opportunité à ne pas manquer.

  • Emplacement privilégié sur une parcelle de 889 m².
  • Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant.
  • Living spacieux avec salle à manger et salon, parfait pour recevoir.
  • Cuisine ouverte moderne et conviviale.
  • Deux grandes chambres avec espace rangement/dressing.
  • Équipements récents : chauffage électrique, châssis PVC double vitrage.
  • Grand jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
  • État général excellent, toiture en bon état et sans humidité.

Cette maison, vendue en viager occupé, représente une réelle opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien de qualité, tout en constituant un capital à long terme. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Valeur rente: 800 €
  • Bouquet: 80000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240715011702
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 511 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 72717 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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