Maison à vendre (Viager)

Rue Pré de la Ferme 4,
4190 Werbomont

Prix

80 000 €
Bien À vendre
Surface 889 m²
Reference Reference: 302870
Etude Notaire SCAVEE, MAGHE et LENELLE SRL, Notaires associés
Map Marker Route de Hamoir, 12, 4190 Xhoris
Phone 04 369 15 19
Informations de visite

Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Description

Cette maison individuelle à 4 façades s'étend sur une parcelle de 889 m², offrant un cadre de vie agréable.

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, séjour spacieux, cuisine équipée ouverte, garage/buanderie.
  • Étage : deux chambres avec rangements, salle de bain, espace bureau en mezzanine.
  • Équipements : chauffage électrique par accumulation, châssis PVC double vitrage, Velux, microstation d’épuration, vides ventilés.
  • Toiture : en bon état, sans traces d’humidité constatées.
  • Performance énergétique : PEB classé G.
  • Conditions de vente : viager occupé avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 800 €, limitée à 20 ans.

Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 889 m²
  • Valeur rente: 800 €
  • Bouquet: 80000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240715011702
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 511 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 72717 kWh par an

Commodités

  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte