Maison à vendre

Rue des Tèheux 3,
4190 Xhoris

250 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Reference Reference: 245340
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone +32 (04) 369.15.00

Description

Une maison d’habitation avec fenil et garages à Xhoris
Très grande maison en pierres du pays qui peut convenir parfaitement pour une grande famille ou pour des gîtes.

COMPOSITION
*rez-de-chaussée
-entrée dans la cuisine carrelée (qui comprend le mobilier, un four, une taque à induction, une hotte, un lave-vaisselles, deux éviers, un frigo);
-vaste séjour carrelé avec entrée indépendante (+-50 m²);
-buanderie carrelée avec wc;
-3 garages: 1 accessible directement par l’immeuble, 1 accessible par l’extérieur et surplombé par un fenil, 1 latéral accessible par la ruelle.
*premier étage
-tout sur plancher et accessible via 2 accès en escalier: 1 par la cuisine et un par le vaste séjour;
-bureau;
-4 chambres à coucher avec placards incorporés: 2 sont en enfilades;
-salle de bains avec baignoire à jets, lavabo, armoires rangement vitrées, douche et wc.
*deuxième étage: grenier aménageable sur toute la longueur de l’immeuble et sur plancher.
*sous-sol: 2 caves voutées.

COMMODITES
-toiture isolée/éternits/à versants;
-chauffage électrique: au rez-de-chaussée, dans une chambre et dans la salle de bains;
-châssis en PVC en double vitrage;
-boiler électrique;
-fosse septique;
-adoucisseur d’eau.

DIVERS
RC 674€
PEB G
Installation électrique non conforme
Pas de chauffage central
Pas de jardin
Libre d'occupation

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 674 €
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20230804012109
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 615 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 177555 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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