Rue du Cimetière 9,
4540 Ampsin

L'Etude des Notaires associés FASSIN & FALLA vous présente une maison à vendre, idéalement située sur la commune d’Amay, au 9 rue du Cimetière. Profitant d’un cadre verdoyant et offrant un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité des axes principaux (N684 et 617b), facilitant l'accès à toutes les commodités.

• Superficie : Maison comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée (meubles, four, taque électrique).
• Sanitaires : Une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un WC séparé.
• Chambres : Un hall de nuit et une chambre.
• Rangements : Grenier aménageable pour un espace de stockage supplémentaire.
• Extérieur : Jardin partiellement ombragé, offrant un environnement agréable.
• État : Travaux de rénovation complets à prévoir pour moderniser la maison et se conformer aux normes énergétiques actuelles.
• Données techniques : Châssis en simple vitrage bois, électricité non conforme, chauffage central au mazout, eau chaude produite par un chauffe-eau au gaz naturel.
• PEB : Certificat n° 20260609000196, classé G.

Pour organiser une visite de ce bien, veuillez contacter Madame MARTELEUR au 0477/53.00.99 entre 14h et 21h.