Rue Clément XIV 11,
4821 Andrimont

Découvrez cette maison d’habitation partiellement rénovée offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs. Composée de deux lots distincts, cette propriété présente diverses opportunités.

• Deux lots avec des accès séparés : un lot à rénover et un autre déjà occupé par des locataires.
• Accès au premier lot par la rue Clément XIV, nécessitant une rénovation complète.
• Le second lot, accessible via la rue du Châtelet, est rénové avec une cour, un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée, une grande salle de bains et trois chambres.
• Chauffage central au gaz de ville et fenêtres en PVC double vitrage.
• Revenu locatif potentiel de 800€ selon les informations fournies.
• PEB : lot 1 en catégorie G et lot 2 en catégorie D, avec des consommations respectives de 513 kWh/m².an et 261 kWh/m².an.

Cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer pour optimiser votre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à vous renseigner davantage pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.