Rue Jolet 66,
4040 Herstal

Découvrez cette maison unifamiliale en bon état général, idéalement située à proximité du centre de Herstal, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités.

• Configuration : 3 chambres, dont un grenier aménagé.
• Sous-sol : Deux caves, l'une avec chaudière et compteurs, l'autre pour le stockage.
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/bureau, séjour/salon, cuisine avec accès à la cour, buanderie, salle de bain avec évier, WC.
• Étage : Deux chambres.
• Sous toiture : Grenier aménagé avec velux.
• Châssis : Façade avant en simple vitrage bois ou alu, façade arrière en PVC double vitrage (châssis de cuisine instable, entraînant une déperdition de chaleur).
• Installation électrique : Conforme.
• PEB : E 342 kWh/m² par an.
• Chauffage : Central au gaz.
• Revenu cadastral : 389 €.
• Particularités : Soupçon d’infraction au niveau de la toiture, potentiel problème d’infiltration, fissures sur la façade avant.
• Location : Actuellement louée, loyer initial de 800 € réduit à 600 € suite à un accord avec le locataire.

Ce bien présente plusieurs caractéristiques à considérer, notamment des éléments techniques à vérifier, ainsi qu'un revenu locatif en cours. Une visite pourrait permettre d'évaluer son potentiel.