Rue Emile Delperée 21,
4500 Huy

Située dans un quartier recherché de Huy, cette maison 3 façades allie le charme de l’ancien à une rénovation technique complète. Soignée jusque dans les détails, elle se distingue par ses beaux volumes, le charme de ses matériaux et son jardin arboré. Elle est directement habitable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’un bel espace de vie et d’une agréable véranda, qui donne accès à une pergola, surplombant le jardin orienté nord-ouest, ainsi qu'à une terrasse couverte.
Les étages comprennent quatre chambres, dont une avec douche, et une salle de bains, dans laquelle l’authentique baignoire en fonte a été conservée. Le grenier, actuellement non aménagé, offre encore de belles possibilités.
Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison et dispose de généreux espaces de rangement, dont une cave à vin.
Sur le plan technique :
•toiture en ardoises naturelles ;
•électricité conforme et domotique ;
•châssis double vitrage en chêne et en afzelia, véranda en afzelia, vitrage feuilleté et phonique;
•plancher du grenier isolé en laine de chanvre ;
•chaudières au gaz de ville et au mazout, trois poêles à bois, chauffage sol;
•panneaux solaires thermiques et photovoltaïques;
•système d’alarme;
•adoucisseur d'eau.
Parquet d’époque, pierre bleue belge, enduits à l’argile et éléments anciens apportent à l’ensemble une vraie personnalité.

Visite virtuelle : https://notaire360.be/HD/HD.html
Visites : Monsieur MATHIEU (NOTAVISIT) – 0486/97.87.00 – thibault@notavisit.be.
Questions relatives à la vente : info@lesnotaires.be – 085/25.00.55.
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