Chaussée d'Ivoz 165 +,
4400 Ivoz-Ramet

Nous vous présentons une propriété d'exception, située à Flémalle, Chaussée d’Ivoz, 165+, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel.

• Superficie habitable d’environ 198 m² (selon PEB).
• Rez-de-chaussée comprenant :
• Hall d’entrée avec WC et vestiaire.
• Buanderie d’environ 4 m².
• Séjour avec cuisine entièrement équipée d’environ 60 m², au style loft.
• Garage d’environ 16 m².
• À l’étage : une salle de bains et trois chambres d’environ 19 m², 17 m² et 15 m².
• Terrain de 207 m² incluant :
• Terrasse accessible depuis le séjour.
• Jardin aménagé en contrebas.
• Caractéristiques techniques :
• Panneaux photovoltaïques.
• Châssis en aluminium double vitrage.
• Chaudière au gaz et chauffage au sol.
• Citerne d’eau de pluie.
• Construction de 2026.
• Excellente performance énergétique (PEB A).
• Revenu cadastral : indéterminé.

Cette maison unifamiliale combine modernité et économie d’énergie, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.