Maison enchères BIDDIT

Place Saint-Georges 17,
4830 Limbourg

160 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 91 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 274978
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61

Description

Charmante maison située dans le pittoresque village de Limbourg offrant un cadre de vie agréable dans un secteur très prisé. Avec quelques travaux de modernisation, elle pourra pleinement révéler tout son potentiel.
Le bien dispose d'une superficie totale de 189 m², dont 115 m² habitables.
Composition :
•Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine à équiper et une salle de bain.
•1er étage : Un hall desservant deux chambres, dont une avec un dressing spacieux.
•2ème étage : Une troisième chambre et un grenier aménageable, parfait pour agrandir l’espace de vie.
•Sous-sol : Une cave abritant la chaudière.
Extérieur : la maison possède une cour/terrasse à l'arrière, avec un accès direct à la rue, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.
Techniques:Chauffage central au gaz, installation électrique à revoir, PEB classe D (322 kWh/m².an)
Une belle opportunité à saisir dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 91 m²
  • Revenu cadastral: 260 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240619014130
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 322 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 43963 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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