Rue Campagne 56,
4633 Melen

À vendre : Charmant bungalow rénové 4 façades avec jardin et terrasse
Découvrez ce bungalow lumineux et accueillant, idéalement situé dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, combinant modernité, confort et praticité.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : Plus de 110 m², avec une conception bien pensée et des espaces optimisés.
•Espaces de vie : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 2 chambres confortables, un bureau fonctionnel, une cuisine équipée SIEMENS, une salle de douche moderne, et 2 WC.
•Rangements : Garage, carport, buanderie, remise et grenier pratique.
Atouts du bien :
•Rénovations majeures :
oNouvelle toiture
oInstallation électrique et sanitaire neuves
oRevêtements de sol récents (carrelage et stratifié)
oNouvelle terrasse en pierre bleue
•Confort moderne :
oAlarme intégrée pour la sécurité
oDeux systèmes de chauffage (pellets et accus électriques)
oVides ventilés pour éviter les sensations de froid dues au sol et permettre des aménagements techniques (électricité, sanitaire) sans gros travaux
oParois intérieures entièrement réaménageables (aucun mur porteur)
•Économie d'énergie : Le PEB F, bien que défavorable sur le papier, ne reflète pas les besoins énergétiques réels grâce aux rénovations et aux installations performantes.
Localisation idéale :
Située hors des zones de nuisances (y compris aériennes), cette maison se trouve à quelques minutes des magasins (Delhaize, Lidl, Aldi, Colruyt) et d’un centre commercial. Accès rapide aux principaux axes routiers tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant. Le fond du jardin borde une zone agricole, garantissant l’absence de constructions à l’avenir.
Extérieurs soignés :
Un vaste jardin bordé par des champs et une terrasse ensoleillée en pierre bleue pour des moments de détente et de convivialité.
Prix et conditions sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bungalow n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous !