Maison enchères BIDDIT

Place Joseph Wauters 13,
4140 Sprimont

325 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 262 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 255125
Etude Notaire LAGUESSE et STOCKART, Notaires associés
Map Marker Rue J.M. Maréchal 32, 4800 ENSIVAL-VERVIERS
Phone +32 (08) 733.08.33

Description

Composition :
Sous-sol : 1 cave (accès possible via porte de garage), chaufferie, petite cave à vin
Rez : hall d’entrée avec nombreux placards, salon avec K7 à bois et kit de projection vidéo (écran déroulable et hauts-parleurs encastrés), vaste cuisine hyper-équipée (taques induction, four, lave-vaisselle, frigo-congelateur) avec ilot et espace bar/repas, WC
1er : 2 chambres (garde-robes incluses), salle de bains avec baignoire, WC, espace buanderie
2e : 2 chambres mansardées (grand placard inclus), salle de bains avec douche, WC.
Grand jardin (792 m²) avec belle terrasse carrelée, espace parking 2 voitures. Petite terrasse en façade.
Equipement :
Chauffage central mazout (chaudière mazout Buderus à condensation, citerne 2.500 l), chauffage par le sol pour l’annexe, électricité conforme, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaiques, toiture isolée, rez entièrement carrelé, très beaux parquets, fosse septique 3 bassins sous la cave à vin avec pompe de rejet vers l’égout
Attention : ne font pas partie de la vente : video-projecteur, robot tondeuse.
Possibilité d'aménagement d'une terrasse au-dessus de l'annexe moyennant autorisations urbanistiques.
Excellent PEB B !
Excellente situation en plein centre de Sprimont, sur une place arborée et calme avec de nombreuses places de parking. Absence de vis-à-vis.
A proximité immédiate des commerces, écoles et bus.
Facilité d’accès à l’autoroute E25.
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
Visites : UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.
A DECOUVRIR!
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 262 m²
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20231229009282
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 165 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 43335 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte