Maison enchères BIDDIT

Rue de Saint-Roch 4,
4190 Xhoris

120 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 254514
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone +32 (04) 369.15.00

Description

Un bungalow avec terrain sise route de Saint-Rock 4 à Ferrières, 4e division, Xhoris
Revenu cadastral : 699€
Section B numéros 0643T3P0000 pour 1026 m², 0643X3P0000 pour 903 m² et 0643C4P0000 pour 1511 m².
Année de construction: 1957
Travaux à prévoir

COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE
-hall d’entrée carrelé,
-chambre,
-séjour comprenant salon et salle à manger,
-buanderie (comprenant le boiler),
-chambre arrière,
-salle de bains avec lavabo, wc et baignoire (à rénover complètement),
-cuisine (à rénover complètement),
-garage.
ETAGE: grenier sur hourdis sur une moitié et sur l’autre moitié sur un plancher à rénover complètement.
SOUS-SOL: une cave sur une partie de l’immeuble seulement.
EXTERIEUR
-car-port dont l’état est à revoir,
-excellent jardin latéral jouxtant la maison et prairie à l’arrière.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
-toiture à versants en éternits plates (à rénover complètement)/traces d’humidité importantes et fuites/non isolée,
-châssis simple vitrage à remplacer avec volets,
-chauffage central au mazout, citerne à mazout : le tout doit être revu,
-boiler électrique,
-poêle à bois,
-électricité à revoir complètement/actuellement coupée vu les infiltrations d’eau dans la maison.

SITUATION :
-très bon environnement,
-proximité du Collège St Roch Ferrières,
-sur les hauteurs de Aywaille,
-quartier résidentiel et vert.
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 699 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240304017167
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 598 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 84866 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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