Rue de l'Hôtel Communal 42,
4460 Grâce-Hollogne

Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Grâce-Hollogne, alliant un espace commercial et un appartement résidentiel.

• Immeuble mixte : maison de commerce et d'habitation.
• Sous-sol : caves carrelées, incluant une citerne à mazout de moins de 3.000 litres et une chaudière.
• Rez-de-chaussée commercial : exploitation actuelle en tant que friterie, avec un terrain à l'arrière accessible uniquement par le commerce, donnant sur la rue Golet.
• Premier et deuxième étage : appartement comprenant 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 WC, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 buanderie.
• Châssis : double vitrage en bois dans l'appartement.
• Baie vitrée : à l'arrière du commerce en aluminium.
• Climatisation : présente dans le bien.
• Revenus locatifs : rez-de-chaussée commercial loué à 897 €/mois et appartement loué à 680 €/mois.

Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien avec des revenus locatifs déjà établis.