Commerce à vendre

Rue du Halage 8,
4920 Sougné-Remouchamps

280 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 252853
Etude Notaire Etude Notariale de Harzé-Aywaille
Map Marker Rue de Pavillonchamps 14, 4920 HARZE
Phone +32 (0) 4 384 48 41

Description

Immeuble mixte à vendre entièrement libre et idéalement situé comprenant un commerce avec vaste atelier au rez et un logement à l'étage de 3 chambres.

SOUS SOL de ± 84m² avec diverses caves et espace chaufferie

REZ DE CHAUSSEE de ± 191m² :
- Atelier de ± 60m sur carrelage,
- Magasin de ± 17m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 10,5m² sur carrelage,
- Arrière cuisine de ± 21,5m² sur carrelage,
- Arrière cuisine de ± 14m² sur carrelage,
- Réserve de ± 7m² sur carrelage,
- Hall de ± 4m² sur carrelage,
- Buanderie de de ± 3,5m² sur carrelage avec évier, évacuation machine et wc,
- Garage de ± 23m² sur béton avec porte électrique,
- Hall de ± 6m² sur carrelage,

1er ETAGE de ± 148m² :
- Hall de ± 12m² sur vinyle,
- Séjour de ± 17m² sur vinyle,
- Cuisine de ± 16m² sur vinyle
- Chambre 1 de ± 10,5m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 15m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 21m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble double évier (miroir cassé), douche et wc suspendu,
- Buanderie de ± 3,5m² sur vinyle avec évacuation machine,
- Grenier de ± 29m² sur plancher,
- Terrasse sur plancher orientée Sud-Ouest,

2ème ETAGE de ± 118m² :
- Grenier sur l'ensemble de ± 103m² sur plancher,

DIVERS : toiture en tuile (non isolée), châssis simple vitrage bois (avec volets manuels) et double vitrage PVC de ±2014 (avec volets électriques pour le magasin), chauffage central mazout, boiler de ±100l, cuve à mazout hors sol de ±3.000l, 2 pompes à chaleur air/air (avec 1 unité pour le rez de chaussée et 5 unités pour l'étage), un compteur électrique bi-horaire pour l'ensemble, un compteur d'eau indépendant pour l'ensemble, alarme et égouts.

REMARQUE : Le mobilier divers encore présent devra être évacué par l'acheteur.

Spécifications

  • Type de bien: Commerce
  • Revenu cadastral: 1689 €
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20230302010508
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 421 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 61427 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte