Rue Charles Rittwéger 53,
4910 Theux

Découvrez une opportunité unique avec cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la résidence à appartements "Charles Rittwéger" à Theux, rue Charles Rittwéger 53.

• Propriété privative incluant la surface commerciale, un local "chaufferie", un WC et une réserve.
• Parties communes en copropriété et indivision forcée: 171/1.000èmes du terrain de la résidence.
• Actuellement louée sous un bail commercial débuté le 1er août 2013.
• Loyer initial de 800 euros, avec une indexation à 1.000 euros prévue à partir de février 2026.
• Régularisation en cours concernant une infraction urbanistique liée à un panneau publicitaire, par le gérant de la pizzeria.

Cette propriété représente un investissement attractif avec un potentiel de valorisation, tout en bénéficiant d'une situation géographique prisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel !