Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
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Commerce enchères BIDDIT

Rue de Bastogne 43,
4920 Harzé

Mise à prix

410 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Surface 476 m²
Reference Reference: 303434
Etude Notaire NOTABIS, Notaires associés
Map Marker Place de Bronckart 17, 4000 LIEGE
Phone 04 220 16 16
Informations de visite

Prendre rendez-vous avec Mlle Istace : 04/220.16.16

Description

Situé au 143, rue de Bastogne à Harzé, cet ensemble immobilier en très bon état présente un potentiel intéressant tant pour les investisseurs que pour les indépendants cherchant à allier activité professionnelle et investissement locatif.

  • Espace commercial au rez-de-chaussée avec terrasse, parking et deux caves.
  • Premier étage : appartement deux chambres avec hall d'entrée, salle de bain, WC séparé, cuisine équipée, séjour lumineux et terrasse, bénéficiant d'un PEB B.
  • Deuxième étage : appartement une chambre avec séjour, cuisine équipée, salle de bain et WC, affichant un PEB C.
  • Façade en pierre bleue et toiture en tuiles, offrant une esthétique particulière.
  • Entrées indépendantes pour chaque unité et grandes terrasses pour des espaces de détente.
  • Proximité des commodités et de l'environnement touristique, avec des sites comme le Monde Sauvage d'Aywaille et les Grottes de Remouchamps.

Ce bien polyvalent est idéal pour un projet d'investissement intégrant commerce et logements, ou pour toute personne à la recherche d'un immeuble générant plusieurs sources de revenus. Une opportunité à saisir rapidement.

Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Spécifications

  • Type de bien: Commerce
  • Terrain surface: 476 m²
  • Revenu cadastral: 1451 €
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20190904004851
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 130 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 17074 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte