Parc Forges Thiry ,
4910 Theux

L’étude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier situé à Theux, composé de trois parcelles totalisant une superficie d’environ 4 851 m².
Ces terrains se trouvent dans un lotissement en zone inondable, ce qui limite leur constructibilité. En effet, la DCENN (Direction des Cours d'Eau Non navigables) a émis un avis défavorable à toute construction en cette zone en 2022. Sur cette base, l'obtention d'un permis d'urbanisme est peu probable.
Cependant, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’usage, notamment pour des activités agricoles, du jardinage ou des cultures. Il pourrait également convenir pour du stationnement ou du stockage en plein air, sous réserve des autorisations locales en vigueur.
Les parcelles concernées sont cadastrées comme suit :
-une remise (Section B n°809N3P00000)
-trois pâtures (Section B n°816GP0000, Section B n°816HP0000, Section B n°816KP0000)
Le revenu cadastral total s’élève à 40 €.
Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter l’étude GUYOT & CREMER au 087/77 10 72!