Chemin de Ster ,
4970 Stavelot

À Stavelot, découvrez un terrain d’une superficie de près de 35 ares situé en zone d’habitat à caractère rural, idéalement placé au cœur des Ardennes.

• Superficie cadastrale : 34 a 93 ca, situé Chemin de Ster, 4970 Stavelot.
• Environnement : Localisé dans le périmètre du Parc naturel des Sources, entouré de nombreux gîtes.
• Topographie : Terrain en pente, surélevé par rapport à la voirie, avec environ 1.000 m² en front de voirie.
• Infrastructures : Accès à une voirie équipée en eau et électricité, revêtement solide et largeur adéquate.
• Urbanisme : Zone d’habitat à caractère rural, portion minimale de terre en zone agricole (environ 0,21 are).
• État juridique : Aucun permis d’urbanisme, d’urbanisation ou d’environnement délivré. Pas soumis à un droit de préemption ou plan d’expropriation.
• Conformité : Pas de classement ni d’inscription sur liste de sauvegarde, hors zone Natura 2000 et hors zone d’aléa d’inondation.
• Servitudes : Aucune infraction urbanistique constatée et aucune servitude connue.
• Sol : Parcelles non reprises à l’inventaire de la BDES, sans obligation associée au décret sols.

Pour tout projet de construction ou d’aménagement, un permis d’urbanisme est requis. Les candidats acquéreurs sont encouragés à se renseigner auprès du service urbanisme de la Ville de Stavelot pour confirmer la faisabilité de leur projet. Les documents nécessaires sont disponibles sur Biddit, incluant des renseignements urbanistiques et des extraits conformes de la BDES.